金陵饭店(601007):长期看好天泉湖项目后续空间
酒店委托管理经营稳健,亚太商务楼将成新利润增长点。1。公司为民族高档酒店龙头,管理费水平较高,近年来管理酒店数量稳定增加。目前公司签约管理酒店达128家(其中五星级酒店114家,总数居全国第一),连锁酒店遍布全国十五个省市自治区,形成以华东地区为龙头的全国性扩张。管理费区间为酒店营业收入的2-3%+GOP(GrossOperatingProfit经营毛利润)的5-15%,合同期限以10年的为主,近期内没有大量合同到期的情况。预计15年新开酒店增速将保持稳定,公司的国有龙头地位稳定。2。综合体亚太商务楼将成新利润增长点。亚太商务楼为老金陵饭店扩建的高端“酒店+写字楼+商业”综合体,总建筑面积17.24万平米,其中五星级酒店占5万平米,共384套客房,平均房价800元左右,培育期平均出租率已达到50%;写字楼占7万平米,租金约为6-7元/平米・天,出租率超80%,公司为保障写字楼品牌档次,对入驻企业的筛选比较严格,预计15年出租率将进一步提升。14年亚太商务楼亏损600多万,未来两年有望快速度过盈亏平衡点,成为公司重要业绩支撑。
天泉湖养生养老公寓今年销售,生态旅居目的地后续挖潜空间大。1。天泉湖旅游生态园项目规划分为三片区域:紫霞岭会议度假酒店区(建筑面积5万平米)、玫瑰园养生养老公寓(16万平米)、小龙山低密度住宅(4.8万平米)。目前已建成的有五星级酒店天泉湖金陵山庄(2.5万平米,共89间客房)和五栋养生养老公寓。五栋养生养老公寓共计216套,公司将根据周边配套的完成情况安排销售时间表,预计销售单价7000元左右,15年二季度开始销售,为公司重要的业绩增量来源。2。天泉湖商务中心区总体规划面积48平方公里,由大股东金陵集团投资建设,项目包含有养生养老度假区,配备养老院、护理院等各类商业服务设施及生活配套,投资建设期较长,未来公司深度参与的空间较大。
投资建议:高档酒店行业缓慢复苏,公司作为民族高档酒店龙头,经营稳健,质地优良,长期看好天泉湖项目的后续增长空间,短期国企改革顶层设计出台对公司将有催化效用。预计公司15、16年EPS为0.24、0.34元/股,对应PE为78、54,在此时点给予“推荐”评级。长江证券
中国巨石(600176):一季度业绩略超预期维持高速增长
2015年新增产能有限,海外需求增速保持强劲,国内转暖。全球前六大玻纤企业约占据全球75%左右的产能,继续保持寡头竞争格局,新增产能和计划冷修量相抵平衡。高性能玻纤产品在大飞机、高铁、新能源汽车、特种管罐、风力发电、造船等领域应用扩大,支持玻纤行业的新增长。全球需求总量保持7%增速,行业产能利用率保持90%以上。
公司订单饱满,继续涨价。良好的需求对玻纤市场价格形成有力提振,供应维持紧张。公司作为行业龙头,年初以来一直按单生产,产能吃紧,无碱粗纱方面,市场货源紧张氛围加剧,尤其小号数直接纱,1200tex 直接纱价格继续高涨,售价攀升至6000元/吨以上,直接纱以供应风电订单为主,暂无对外报价,公司积极排产满足供应。中碱直接纱方面,企业销售情况一般,下游需求平稳。
天然气和电价下调降低公司能耗成本。天然气和电力在玻纤生产中占据成本近20%,随着进口LNG 市场价格下调,增量气价随之下调,同时国家正式公布下调燃煤发电上网电价和工商业用电价格,下调1.8分/度,测算两项合计可以给公司带来约5000万元/年的成本节约。
公司实施埃及扩建,加快北美建厂,高端市场布局。除了埃及工厂 8万吨扩建外,公司今年实施北美项目,一期计划投资3亿美元,年产8万吨玻璃纤维池窑拉丝生产线。与埃及项目追求低成本不同,巨石北美项目重在对产品高端化的探索,美国新工厂将在产品结构上全面对接美国市场,高端产品比例高。巨石集团海外设厂经验、国际化人才和全球化贸易的积累将大大提升公司竞争力,在和国际复合材料巨头的同台竞技中赢得商机。
公司坚持新品研发,提高高端产品比重。公司加大技术研发和新产品投放,综合2014年产品成果中包括E7批量生产,全能型增强尼龙用短切原丝,光缆加强芯用纱,体卫浴SMC 用纱,高铁枕木用纱达到终端市场标准,为公司下一步开拓市场奠定了基础。
积极发展全球高端客户。根据行业客户反馈,随着公司产品结构改善,高端产品比例提高,进一步强化了对接全球高端客户的能力,按照目前工程塑料的国际大客户帝斯曼、朗盛、巴斯夫、索尔维等单个用户实际用量数万吨,作为高端客户对价格并不敏感,一旦选用,全球工厂调配供应,预计未来重点市场重点客户有突破。
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