【英国房产】伦敦知名富人区里士满，49万英镑起入住， 与皇家、明星为邻仅一步之遥！

泰晤士河畔伦敦西南部的Richmond里士满，大家应该都不陌生，王 室成员钟爱此地，区内拥有英国凡尔赛宫之称的汉普顿宫、乔治王朝的邱园宫殿，以及众多王公大臣、富贵名流的别墅庄园，英国国王亨利五世（HenryV）、奥古斯塔公主（PrincessAugusta）、威廉四世（WilliamIV）都曾在这里居住。

明星也爱来里士满扎堆，还曾一度被说成是英国的比弗利山庄，比如布拉德·皮特和安吉丽娜·朱莉夫妇，米克·贾格等巨星。

从地理位置上来说，Richmond属于伦敦RichmonduponThames区，毗邻泰晤士河，在2018年度被TheResidents评选为伦敦更适合居住的行政区。

如上图所示，蓝色为市中心，浅绿色为富人区，深绿色为新兴区，紫色为有潜力的地区，黄色为中等地区，粉色为伦敦郊区。而Richmond就位于浅绿色的富人区（红框内）！

为什么这里的房产那么受欢迎？

房源极为稀缺、房租越来越贵

我们从交通，设施，环境、教育资源和投资机遇等方面一一分析一下

1.交通便捷

受惠于完善的交通网络，这里地铁站和火车站都非常多，能直达伦敦市中心，自驾去希思罗机场，20分钟！

主要火车站和地铁站有：Richmond站，NorthSheen站，Twickenham站，KewGardensStation站，Mortlake站等等，可直达伦敦金融城等地标建筑，无需换乘。

    地

地铁：Richmond station 32分钟直达维多利亚

火车：North Sheen火车站25分钟直达滑铁卢

2.环境宜人

各种保护区，大公园和大花园应有尽有。印象最深的Richmond公园，是伦敦市区内最大的公园！也是很多游客来伦敦旅行必去的地方，随时可以看到鹿群。

1）RichmondPark，这块2500英亩的大公园里，鹿群众多，每天都可以看到，更是公园里的一道风景线！宽阔的开放活动空间是纽约中央公园的三倍，更是比海德公园大7倍。

2）北部还有一个世界级的皇家植物园-邱园，RoyalBotanicGardens-Kew，能领略古树和稀有物种的风采

3）小的有WimbledonCommon绿地

4）西南部的BushyPark公园

3.生活配套设施

不论是足球，英式橄榄球，还是高尔夫球，这里都有好几个可以大展身手的场地。

1）OldDeerPark可以踢足球

LondonWelshRugbyFootballClub也是小有名气的球队！

2）英式橄榄球RichmondRugby

3）高尔夫球场更是多得不得了，比如：

TheRichmondGolfClub、FulwellGolfClub、StrawberryHillGolfClub、RichmondParkGolfCourse，富人区就是高尔夫球场一抓一大把.....

4）大型国家图书馆RichmondLendingLibrary

5）国家档案室TheNationalArchives

6）这里有两家剧院，RichmondTheatre和OrangeTree，同时也有两家电影院，Odeonmultiplex和Curzon。

7）这里还不定期举办各种音乐歌剧活动，在泰晤士河边尽情高歌与跳舞，热闹非凡。

8）米其林餐厅、健身中心众多

4.教育资源丰富

富人聚集区，肯定是教育资源特别优越的地方！

Richmond作为英国传统的老牌富人区，具有完善的教育体系，辖区内有最好的公立，私立学校，以至于不少居住在伦敦市中心的家长们外迁到列治文学区定居。著名学校包括国王学校，汉普顿中学，圣保罗中学等等，可满足孩子从小学到大学的教育需求，各个年龄段、不同能力和兴趣的学校及学院，小学、中学的选择极为广泛便利，可以说，列治文区是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区。

1）这里教育资源丰富，outstanding学校也特别多。如下图所示：绿色为杰出outstanding的学校，蓝色为私立学校，黄色为优秀good的学校。

被评为outstanding的公立小学有：TheVineyard，StElizabeth’sRC，Marshgate等等

被评为outstanding的综合学校有：Twickenham，GreyCourt等等