保卫学区房：诸多深圳家长被“裹挟”其中

经济观察报 记者 陈博“我是龙岗户籍，有房子，又住在学校旁边，之前从没有担心过孩子不能上学这个问题。”4月23日，杨丽（化名）与另外两名家长赶到深圳市龙岗区教育局基教科办公室，略微抬高的声音暴露出她心底的焦急。

杨丽家住深圳龙岗坂田的佳兆业悦峰小区，孩子在深圳实验学校坂田校区读小学六年级，下半年本来可以顺利直升就读初中。但是由于今年深圳龙岗区全面实行学区积分制，使得区域内小升初直升面临着诸多不确定性。

深圳实验学校坂田校区是深圳四大名校之一，作为九年一贯制学校，这所学校之前一直实行对口直升制。杨丽和邻居前往龙岗区教育局的目的只有一个，让孩子在下半年能够顺利就近进入深圳实验学校坂田校区就读初中。

几乎同一时间段，位于深圳福田区的豪宅小区东海花园，因深圳福田区教育局及深圳外国语小学（原名东海外国语小学）突然宣布取消东海业主子女的继续优先受教育权，业主们也开始行动起来。

随着2019年秋季招生陆续开启，深圳“全面执行积分制”的深化落地，一场学位保卫战也随之展开，诸多深圳家长被裹挟在其中。这场保卫学位背后是中国城市普遍面临的教育资源紧张的困境。名校、学区房等敏感字眼也时刻挑动着这群家长们的神经。

5%的不确定性

杨丽们的焦虑因学区房而起。4月15日，深圳市龙岗区教育局发布《关于做好龙岗区2019年度义务教育阶段新生招生工作的通知》（以下简称“《通知》”），其中提到，今年将全面按照学校招生计划人数、家长填报志愿顺序和学区积分高低顺序录取，录满为止。

而2018年龙岗区九年一贯制学校本校，符合条件的小学毕业生原则上可以直升本校初中一年级。学区积分制度的实施，意味着深圳实验学校坂田校区的小学六年级学生们不再享有对口直升的权利。

深圳实验学校坂田校区前身为龙岗区坂田街道新城学校，是一所普通公立学校。2017年9月，该校正式转制成为深圳实验学校旗下一员，摇身变成深圳四大名校之一。转制之后的2017-2018年，深圳实验学校坂田校区虽然继续实行直升制，但小升初非直升生源录取分数从67.6分一路提升到70分、110分。

也正因此，《通知》出炉后，距离深圳实验学校坂田校区最近的上品雅园、万科金色半山和佳兆业悦峰等三个小区业主感受到危机。“我们目前只有这一所初中可以选择，但这三个小区的入伙时间普遍比较晚，一旦按照学区积分高低进行排队，我们根本拼不过距离更远一些的旧小区。”杨丽说。

深圳市龙岗区的入学积分由基础分和加分两部分构成。其中第一类基础分为100分，必须拥有龙岗户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%)；或者拥有学区户籍、学区租屋。

六年之前，杨丽在佳兆业悦峰入手了一套79平方米小三房，刚好满足第一类积分类型。不过，在基础分相同的前提下，第一类的加分项聚焦在居住年限和计生两个指标上，业主们的担忧更多来自于居住年限这个指标。

根据龙岗区积分入学办法，申请学生家庭在学区居住每满1个月加0.05分，计算起始日期以房产证发证日期为准。从现实情况来看，上品雅园、万科金色半山和佳兆业悦峰三个小区最早入伙时间介于2011-2013年之间。“比如我家房子的房产证是2016年4月才办理，据此计算，截止到今年4月1日，居住刚满36个月，这一项仅加了1.8分。”杨丽告诉经济观察报。

深圳实验学校坂田校区初中招生实行大学区制，粗略估算，其学区范围内分布有37个小区，超过一半小区的入伙时间早于上述三个小区，学区内的富豪花园甚至于1993年就入伙。“我们并没有占据任何房龄优势。更何况，悦峰小区作为这三个小区中最‘年轻’一员，我们孩子的积分几乎排在老旧小区后面，升学风险这么大，你让我们怎么不焦虑？”面对着龙岗区教育局基教科工作人员的安抚，杨丽心中的“大石头”始终不能落地。

在杨丽们看来，唯一的胜算在于，周边距离更远的旧小区换房率较高，而换房之后的二手房业主居住年限较少，他们才有可能在积分上取胜。

尽管龙岗区教育局的工作人员现场给出几组数据——根据2018年深圳实验学校坂田校区积分情况，结合全市要求的小学、初中统一积分统一录取的政策，该校对口片区内有六年级学生约530余人，其中包括深户学生约270余人，而今年深圳实验学校坂田校区初中招生人数也大约270人。