杭州放寬落戶門檻，大專及以上可直接落戶

原標題：杭州：大專及以上可直接落戶，符合條件企業可建人才公寓

繼寧夏、西安、南京等城市出台落戶新政后，4月3日，杭州發布《關於貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措的通知》（下稱《通知》）提出，全日制大學專科及以上人才，在杭工作並繳納社保的，可直接落戶。

新通知未提及落戶年齡限制

新京報記者注意到，與杭州去年發布的人才落戶政策相比，今年4月3日發布的通知並未提出對本科、專科學歷落戶者的年齡以及社保繳納年限的限制。

2018年4月4日，杭州市公安局公布的《人才引進落戶辦理服務指南》要求，杭州市外戶籍人口落戶申請條件中，具有全日制緊缺專業大專學歷者需滿足35周歲以下的年齡條件，具有全日制普通高校本科學歷者需滿足45周歲以下的年齡條件。該類人才還應滿足在杭落實工作單位，居住滿1年及以上並連續繳納1年及以上的社會保險。

此次的《通知》還明確，對年度繳納稅收1億元及以上的制造業企業，根據納稅規模給予若干技術及管理崗位的人才名額，經行業主管部門審核后可享受人才落戶、子女入學、購買首套住房、車牌補貼等待遇。對年度繳納稅收5億元及以上制造業企業高級技術及高級管理人才，可認定為杭州高層次人才並享受相應類別人才政策。

《通知》提出，支持符合條件的制造業企業利用自有存量工業用地，按不超過工業項目總建筑面積15%的標准建設人才公寓等辦公生活配套設施﹔對在杭州年度繳納稅收額5億元及以上的先進制造業或高科技企業，允許按不超過工業項目總用地面積10%的標准建設人才公寓等辦公生活配套設施，並可在同一主體不同宗地內進行總體平衡。

專家：人才政策已成為二三線城市調整樓市的窗口

據中原地產初步統計，今年以來，發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過50個，從力度與數量看，刷新歷史記錄。特別是二三線城市，發布人才落戶，補貼購房等政策井噴。

人才引進及落戶政策的放寬是否會影響樓市？據中原地產研究中心的統計數據顯示，各地頻繁發布的規劃，一方面有利於產業升級，產業轉移，另一方面有利於經濟發展，很大程度上也推動了房地產市場的需求。

中原地產首席分析師張大偉認為，現在人才政策已成為很多二三線城市調整樓市政策的窗口。2019年，嘗到甜頭的城市繼續加碼，人才標准繼續降低，很大程度已經開始變成了勞動力之爭。特別是西安、南京等城市，在2018年力度空前的基礎上繼續加碼人才政策。

張大偉進一步表示，對人才要求的放寬變相地降低了樓市的限購門檻，一些地方將人才吸引來之后，推向本來就供需結構緊張的房地產市場，帶來了房地產市場的上漲預期。“大部分城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的准備，簡單的吸引隻能導致房地產市場波動。”

(責編：實習生、軒召強)