中介风云：左晖与姚劲波的百亿美金豪赌

　　黑马哥注：上周，左晖一个电话就干掉了我爱我家17年的副总裁胡景晖，离职的内幕都演绎成了罗生门。这场风波依旧持续，长租公寓到底是不是房租暴涨的幕后推手？一时之间成为了多方论述的热点问题。链家网既做中介，又做中介平台，房产中介这个行业，豪赌才刚刚开始。

　　1992年，受到小平同志南巡讲话的号召，曾在《管理世界》杂志社任副总编的陈东升选择下海创业，在几年之内先后做了三家公司，分别叫嘉德拍卖、宅急送和泰康。

　　也就是这一年，21岁的左晖刚刚从北京（楼盘）化工大学计算机专业毕业，被分配到北京郊区的一家工厂，做着重复千百次的工作。

　　26年后的今天，左晖只需要一个电话，就可以让竞争对手我爱我家的董事长谢勇干掉胡景晖。胡景晖已在我爱我家当了17年副总裁，左晖链家集团的董事长，是中国最大的房产中介头子。

　　链家和左晖让人不可思议的地方远不止此。2015年07月13日，百度发生了一件怪事，中国最大的搜索引擎搜任何关键词出来的东西都是链家的广告信息，这让链家在互联网界赚足了鳌头。不久后，百度、高瓴资本、腾讯等联合向其注资近70亿元。7个月后，孙宏斌带领融创中国向链家加注26亿元。

　　左晖是一个很酷爱足球的创业者，他甚至将足球的红牌和黄牌制度变个花样纳入公司治理。在链家有一种明确的“红黄线”制度，红线辞退，黄线发现两次辞退，红黄线标准曾高达到二十几条，这些标准像高压线一样压在链家房介经纪人的头上。

　　你可能不知道左晖，但你很难不知道链家，因为它到处都是。如今在大小街头上，能跟链家拼门店数的只有兰州（楼盘）拉面和沙县小吃。

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　　90年代的中关村(000931,股吧)卖场云集。这其中，就出现过一个卖刻录机、光盘的小柜台，柜台老板是个卖光磁产品的小代理，手里只有1万多本钱，没有员工，每天独自一人跑去路边发传单，这个老板叫刘强东，他的店铺名为京东，几年后他把店铺搬到网上，做起了电商生意。

　　由于被分配到工厂的工作和自己的理想落差太大，这时又恰逢中关村的卖场火热，左晖就跳槽去了一家软件公司站柜台卖产品，他开始的工作就是接电话，搜集客户反映的情况。

　　“刚接进一个电话，还没来得及说您好，不到一米远的另一个电话又毫不客气地响起。”左晖称自己那段时间里“耳朵里都是嗡嗡作响的声音，脑子里一片空白”。

　　1995年，当自己的第二家公司宅急送已经开始走上正轨之后，陈东升正在酝酿做一家保险公司。

　　这一年，24岁的陈早春结束了在复旦大学的本科生涯，进入社会打拼。他偶然地进入了一家香港房地产集团公司的房地产中介部，为在上海（楼盘）的老外租房子。工作头三个月，他的业务量超过了同组其他五个人的总和，一月佣金达到1万多元。

　　这时，一个香港人看中了他的能力，邀请他一起做房地产中介。由于中介成本低，利润高，他毅然辞职。但这个香港人去美国出了趟差，二人就断了联系。半个月后，陈早春和另一个朋友共同投资了一万元，开了一家“斯坦福房屋机构”，专门为上海有钱的外国人提供房屋租赁业务。

　　而当时的左晖又跳槽去了一家软件公司做销售，拿着同行的材料时常感慨“我们是最好的”，但几个月之后，现实将他的梦想击得粉碎，他终于明白市场效果不是单凭宣传做好就能达到的，他开始要考虑新的职业机会。

　　一个夏日的夜晚，左晖约了两个大学好友去看足球甲A比赛。那场是北京国安对阵广东宏远，北京队赢得酣畅淋漓，他们看得热血沸腾。这一夜，三个迷茫的年亲人回想起大学时“25岁的时候出来单干”的戏言，决定说干就干。那时卖保险很挣钱，三个门外汉每人便拿出5万块钱做起财产保险代理。

　　保险业的入门之道就在保险法律条款之中，左晖很快明白：“如果我的业绩要做得比同行们更好的话，就只有比他们业务更精。”于是每天晚上匆匆吃几口盒饭后就开始朗读太平洋(601099,股吧)、人保和平安的理赔细则，意图抠出其中的“陷阱”，白天员工上班时他还要现学现卖，进行培训。