万科・�庐六维场景体系完整亮相 万科引领全新场景革命浪潮

　　10月17日，一场名为“城市别墅的场景革命”的媒体品鉴及六维场景体系发布活动在北京丰台万科�庐营销中心举行。从世界湖畔文化小镇的全球首发盛典，到此次万科・�庐六维场景体系完整亮相，美学墅区样板示范区首次开放。万科正在引领着城市人居新的变革。

　　万科・�庐的这场品鉴活动由二十多家媒体相关领域总经理、主编参与，二十多位媒体大咖和万科・�庐园林及建筑设计师、项目及片区营销负责人等对万科・�庐发起的这次城市别墅的产品革新进行了讨论。

　　为什么？凭什么是万科・�庐。很多人会有这样的疑问。

　　从洞察需求到万科表达

　　正如苹果对智能通讯的催化、特斯拉对汽车智能的迭代、华为对万物智联的赋能……一切行业的改革和改变都围绕着用户需求的引导和“教育”而发生。

　　生活需要几处房子才能收获内城繁华与自然栖居？社区养老和孩子教育问题该怎么解决？社区生活品质如何再提升一个level？…… 精准洞察客户所需，是万科塑造强大产品的原动力。“万科在北京深耕30余年，有80万的业主基础，可以讲万科是北京最懂得人居场景需求的开发商之一。”北京万科西南片区营销负责人王晓敏表示。

　　新时代的消费价值趋向已经从崇尚时尚、奢侈品过渡到回归内心的满足感、平和的心态、人与人之间的纽带上来。如果有一个地方，位于核心城区，有完善的生活配套，空气质量好，自然资源丰富，最好能有山有湖，在那里有套房子该多好。

　　而万科・�庐正好具备城与自然的双重基底，万科需要做的是将这样的天赋地脉转化为时代所需的人居场景。

　　从品牌实力到�庐实践

　　2018年，万科转型定位“城乡建设与生活服务商”，不仅仅为人民提供住宅与空间场所，更为每个家庭提供从居住延伸到商业、商务、教育、文体、度假、养老、物流等覆盖客户全生命周期需求的美好体验。

　　万科・�庐搭载品牌配套体系的落地实践，汇集万科旗下地产、商业、教育、康养、文旅、体育、艺术等众多产业链条，实现全场景生活内容运营，为客户打造丰盛美好的新生活平台。

　　作为“美好生活场景师”的新角色，万科・�庐以美好成长、美好创造、美好享受的“六维场景体系”，聚焦艺术、生活、娱乐、教育、康养、墅居多维度人生需求。从只关注居住的“好”，到关注用户生活场景体验的“美好”，引领行业从开发商的产品思维到以人为本的用户思维的重大转变。

　　场景革命，就是从客户需求入手，万科一直以来造好房子、好社区、提供好的服务的三好理念也一直是基于客户需求出发的。万科�庐营销负责人李何夫说：“就像17年前，万科的专利产品”情花“一样，如果说万科的情景花园洋房是在多层产品上的别墅化场景打造，现在的�庐产品，就是在别墅产品上进行独栋化场景的营造，也将成为一种引领时代的别墅场景体验。”

　　独栋代表着别墅产品的顶级业态，由于限墅令的要求，市场上的独栋别墅已日渐绝迹，并且由于近年来限竞房产品的扎堆供应，70/90的限制导致了产品的单一化和同质化，目前改善需求和市场供应是一种错配的关系。正是由于市场上这种供需状况关系，万科决定在�庐这个不受70/90限制的地块上，做出别墅产品的突破。