顺德：产业结构优化升级 城乡形态涅��重生

　　2019年的最后一天，又一场声势浩大的千人大会在顺德召开。顺德举行村级工业园升级改造总攻动员大会，吹响向村级工业园改造发起总攻的号角。

　　立下愚公移山志，敢教日月换新天。一年多前，顺德决心探路“村改”这一“无人区”，以改革之剑破解重重困难。在一线“村改人”不懈推进之下，村改势如破竹，旗开得胜。截至目前，顺德村改已累计完成土地整理28522亩，复垦复绿3282亩，新建厂房981万平方米，关停整改落后风险企业5253家。

　　如今，顺德村改已经进入由“以拆为主”转向“拆建并举”的关键时刻。为此，顺德在2020年向村级工业园发起总攻，到2022年，彻底让形态破旧、产业落后、安全隐患集中的村级工业园退出顺德历史舞台，推动城乡形态和产业结构涅��重生。

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　　破旧立新旧村级工业园将退出历史舞台

　　北�蛱掖�工业区是一座形成于上世纪90年代的典型旧工业园，园区里皆是三层以下的破旧厂房，容积率仅为0.85，产业形态低端，分布零散，产出效益低，安全隐患大。去年8月24日，桃村改造方案经桃村全体股东高票表决通过，将率先采取“一二级联动、集体土地转国有、市场化收购合并归宗”的模式进行改造。11月18日，北�蛘蛱掖骞ひ登�(首期)升级改造项目公开招选投资合作方。最终，佛山市博景宸产城发展有限公司以19295万元和提留2万平方米工业物业中选项目合作方。如今，项目即将全面开展拆迁工作。 完成改造后，这里将成为广东顺德机器人谷的重要组成部分，打造为全球领先的机器人科技产业高地。

　　去年，这样的“蝶变”故事在顺德反复上演。时至今日，顺德全区已有131个园区285个项目启动改造，105个园区201个项目启动拆迁。

　　对于顺德而言，一切才刚刚开始。今年起，顺德又将正式拉开村改总攻大幕，今明两年每年拆除整理 3 万亩，到 2021年底，将累积拆除整理超8万亩，提升改造约5.5万亩。总体实现应改尽改，坚决关停安全生产、环保、消防等不达标的村级工业园厂房，基本完成村级工业园改造提升任务。到2022年，彻底让形态破旧、产能落后、安全隐患集中的村级工业园退出顺德历史舞台。

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　　产业升级为企业高质量发展提供优质空间

　　昨日动员会上，顺德崛起的家电制造企业龙头格兰仕上台签约。很快，格兰仕总部项目、格兰仕集团高端智能制造项目、开源芯片基地项目三个项目将落地顺德，这些无不是关系着格兰仕未来发展的“头等大事”。

　　这些大事都与顺德正在如火如荼进行的“村改”息息相关，一方面是本土龙头企业期待扎根顺德增资扩产做大做强，另一面是顺德家电产业向上游芯片领域进行产业扩展和升级的渴求。正是村级工业园改造的巨大契机，为此创造了条件。

　　曾经由于土地资源紧缺，像格兰仕一样在顺德本土崛起的企业想要扩大产能却找不到地方，只能外溢到周边地区。这成为不少顺德人心中的遗憾。如今，这一状况渐渐一去不复返。改造出的广阔土地既能满足本土优质产业增值扩产，又能为新的优质项目在此落地开花提供支持。