作为合肥老城区之一，蜀山区内无论是商业配套还是交通建设都具有一定的优势。区域内基础设施全面，商圈发展成熟，近年来房价不断上涨，一些好的项目更是销量可观。
蜀山区优质学区房一览
金隅南七里( )
50中东校区、69中小学部
A11地块3#，105㎡，140㎡精装高层近期将入市，具体时间未定，两梯四户，34层，一层架空，132套房源。9月23日已启动验资，验资80万元。
花山堡墅( )
蜀山中学
在售高层A11#，建筑面积147-155㎡，均价15800元/㎡；在售洋房A16#A17#，建筑面积100-230㎡，均价19200元/㎡。在售公寓，17-20、23层，共90套房源，3梯18户，均价13000元/㎡。别墅B1#B2#已备案，建筑面积240-290㎡，均价20299.87元/㎡。
幸福金色湖畔( )
蜀山中学、蜀山小学
在售3#，建筑面积约99、110㎡，均价15900.89元/㎡，剩余房源不多。
华润桃源里()
蜀山中学
在售洋房Y3#，面积约134㎡，均价2万-2.1万元/㎡。商铺租售同时进行中，商铺面积60-200㎡左右，在售单价14000-20000元/㎡左右。商铺出租，租金每80-120元/㎡/月。在售独栋商铺，均价2万-2.5万元/㎡。
中国铁建青秀城..()
望龙中学、颐和佳苑小学东区
在售12#13#14#，目前剩余少量房源，面积约87-123㎡，均价16000元/㎡。在售商铺，面积约55-242㎡，均价20000-40000元/㎡。预计后期加推15#楼。
包河区
目前包河区有多家纯新盘等待入市，住宅楼面价全部破万，区域内龙川路及高铁板块是楼盘集中的板块。
包河区优质学区房一览
绿地御徽( )
第48中西递校区、锦城小学
在售7#、11#、9#，建筑面积约130平米，150平米，均价22000元/㎡。预计后期加推12#。
星海城( )
第65中、卫岗小学
在售10#楼，建筑面积约38-58㎡，均价14858元/㎡，70年产权。
益力檀宫()
在售1#、2#、3#少量房源，建筑面积积约520㎡；在售8#、9#，建筑面积约360平米，毛坯均价1.7万元/平，精装均价2.6万元/平；优惠为全款95折，按揭98折。
滨湖阳光里( )
实验学校教育集团西安路学校
二期规划1#-6#楼，面积93-98㎡，均价未定，后期加推时间未定。
壹环城()
第59中、包河区外国语实验中学
预计首推90-120平米住宅房源，其他具体开盘信息待定。
信达天御()
第64中、锦城小学
在售中心街商铺，建筑面积约34-2396㎡ ，价格2-4万/平不等；预计下半年加推枫丹阁最后两栋住宅，时间未定。
经开区
经开区目前新房较少，均价基本在1.6万/㎡左右，而且不少项目还在捂盘中，真正有房源在售或者即将加推的是少之又少。
经开区优质学区房一览
融科城()
第45中芙蓉分校、六安路小学翠微分校
目前诚意登记中，推出户型有98、113㎡三房和131、148㎡的四房。具体开盘楼栋未定，开盘时间预计11月下旬。
加侨悦湖公馆( )
在售G5#楼，户型116、128平米，均价15500元/㎡。预计后期加推7#、8#楼。
华邦观筑里()
项目还剩3栋高层房源尚未开盘。在售芙蓉街商铺，均价24000-25000元/㎡，目前剩余不多。
世茂翡翠首府()
第59中学、方兴小学
在售1#楼70年产权公寓，毛坯，面积45-62㎡，4梯12户，34层，均价14127元/㎡；在售洋房27#、28#楼，建筑面积约191、135㎡，均价18000元/㎡。
绿城翡翠湖玫瑰园()
168玫瑰园学校
在售别墅和商铺，别墅面积约700-1000平，均价26000-27000元/平㎡；商铺户型面积300平米左右，500万元/套，具体一房一价。
沈塘花园( )
第79中学、高刘小学
首次备案1#、2#楼,89套,毛坯小高层,均价7500.41元/㎡。
铜冠花园()
第68中学、朝霞小学
后期还有两栋住宅房源将加推，具体加推信息和加推时间待定。目前在售沿街商铺，建筑面积约25-460㎡，均价20000-30000元/㎡。
大地雅苑( )
预计后期加推住宅3#楼，具体信息未定。
海恒金屿海岸()
第45中海恒分校、莲花小学
预计后期加推1#楼，70年产权，建筑面积约60-70㎡，装修房，具体信息未定。
依澜雅居()
第45中海恒分校、南艳小学
后期推出二期小高层15、17#楼和高层16#楼，户型面积85-130㎡，约250套房源。预计均价13500-14000元/㎡，具体加推时间未定。
