2018大兴国瑞·瑞福园共有产权房非京籍家庭申请指南

　　大兴区国瑞·瑞福园共有产权房非京籍家庭申购

　　【申请时间】2018年10月26日上午10:00至2018年11月10日下午17:00

　　【项目概况】

　　项目位置：北京市大兴区瀛海镇

　　项目四至：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。

　　建筑面积：项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0。

　　套数：项目总套数999套，本次配售房源共301套。

　　户型面积：两居室230套，建筑面积约89平方米;三居室71套，建筑面积约139平方米。

　　销售价格：29000元/平方米，全装修交房。

　　份额比例：单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

　　【申购条件】

　　在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭申请条件如下：

　　(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(三)申请家庭有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　一是申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　二是申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　三是有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。四是有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　(四)申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

　　(五)在大兴区稳定工作，申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区，下同)，且申请当月前24个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　符合以上申请条件的非本市户籍申请条件的家庭，分组进行配售。

　　优先组："新创工程"领军人才，在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟中从业的人员。

　　申请人需本科及以上学历。申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税并入统。该企业不在拟腾退产业之内。

　　普通组：其他在大兴区工作的非本市户籍家庭。

大兴区国瑞·瑞福园共有产权房非京籍家庭申购
 
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