芷江县碧涌村村民家园被毁，盼答复

　　家园被毁，天理何存

　　芷江县人民政府领导：

　　我是芷江县碧涌镇碧涌村岩大门组村村民钟习珍，2014年底，在我举家外出打工的时候，我家二间房屋及屋内物品、猪栏、厕所及菜地等在没有任何人告知，没有任何安置和补偿协议的情况下被人无端拆毁，地基被推平，被开发商用于建房，目前开发商在没办任何手续的情况下，已完成修建二栋五屋楼房，正准备建第三栋、第四栋房，在没有相关部门验收就自行售卖了十多套房，很多不明真相的住户已搬进居住。本人从知道房屋被毁后，到处讨要说法，村支部书记和国土站竟然说我和儿女居住了二十多年的房屋都没有份，这房子还是老业，天下竟有这样的道理，天良何在！2016年11月，我和儿子刘忠向县国土局提出宅基地确权申请，至今没有答复。

　　我于1988年嫁到碧涌与刘洋结婚，婚后育有一儿一女，女儿刘娜22岁，儿子刘忠18岁，从1997年开始，狠心的丈夫就抛弃了妻子和不满周岁的儿子及5岁的女儿，一直外出流浪，从不顾家，不得已于2007年与丈夫刘洋离婚，至今与儿女一起生活，一个人含辛茹苦将儿女养大成人，也一直没有再婚，当地所有村民邻居都可证实。离婚协议清楚写明房屋留给儿子刘忠，于今我们的整个家都被毁了，宅基地被强行占，那请问我们的家在哪里，我们家的宅基地在哪里，难道我一家三口没家没地也没宅基地吗？真没天理。

　　三年来，为了讨要一个说法，为了还回我们的一个家，我们四处奔波流浪，无以为家，国土站和村书记还说我们没有份，村书记甚至当场将我的离婚协议当场撕毁。我亲自多次到国土和住建等部门反映，到碧涌镇政府不知跑了多少回，他们都说没有到我部门办理手续，管不了，民事纠纷你们自己打官司。对于违法建房问题，国土局说没有强制执行权，要通过法院强制执行；住建局说乡镇是主管，住建是监管，乡镇处理不下来可来函协助执法，全县的农村违法建房光住建局处理不过来，我又多次找镇政府，政府要国土所、规划站向上级报告，于是我又只好不断地在镇政府和相关部门奔波，就是没人解决问题。

　　家园被毁之后，全家只好租住在与家隔河相望的碧涌粮库不到10平米的杂物房里，本因计生手术患上结扎后遗症，女儿有甲亢病，儿子有肝胆结石，全家无依无靠，饱受病痛折磨，贫病交加，每天遥望着自己的家园被别人侵占，看着别人在自己的家园上不断的建房，一层又一层，一天又一天，想到自己上无片瓦，下无立锤之地，生活无着，受尽欺凌，每日无不以泪洗面，捶胸泣血……

　　苍天啊，天下之大，我们全家何处立足，何以为家！

　　开发商杨耀武伙同当地人禹金林，违法在我的居住地填塘占田占地，以村民集中建房的名义，在没办任何手续的情况下，大肆强占集体和个人的土地用于开发建房，这样的违法行为已持续三年多之久，请问这是谁的责任。村支书和村委会一再袒护违规开发建房，不知村支书和开发商是何种关系。碧涌镇政府对我长久多次反映的问题材一直相互推萎，这种漠视群众疾苦，放任违法违规行为长期发生的行为难道不没人管吗？请县人民政府领导解民之忧，还我家园。

　　碧涌镇村民   钟习珍 

　　电话：17375902811

　　

　　宅基地使用权确权申请书

　　申请人：刘忠，（曾用名刘牛）男，1997年5月3日出生，侗族，住芷江县碧涌镇碧涌村岩大门组，务农，身份证：431228199705034219 

　　被申请人：杨思英，女，77岁，侗族，（系刘忠祖母）住芷江县碧涌镇碧涌村岩大门组，务农，住址同上。

　　被申请人：禹金林，男，48岁，侗族，住芷江县碧涌镇碧涌村岩大门组，务农，住址同上。

　　申请事项：

　　请求确认位于碧涌村岩大门组老房屋宅基地使用权原属刘忠一家份额归刘忠所有。

　　事实与理由：

　　位于碧涌镇碧涌村岩大门组碧涌中学坎下老房屋，包括一栋正屋和一栋横屋，原属杨思英夫妇及家人在80年代修建，用于家人共同生活。杨思英夫妇育有刘金华（又名刘洋）、禹金良（系教师，全家城镇户口）、禹金林（开发建房合同已另外享有四套房屋及宅基地）、禹金元。禹金秀（供销社职工，是半边户）和禹金梅（已出嫁，为城市户口）五子一女，五个儿子长大结婚一个就分一间房独立生活，房屋灭失前一直由四个儿子各自成家各占一间居住使用，大家共用的宅基地使用证登记人为杨思英，杨思英本人住在碧涌镇街上。

　　1989年刘金华与钟习珍结婚，结婚后就分了老屋最左边一间房，并自配厨房、猪栏、厕所，自己开了荒地做菜园，并分田分户与父母分开独立生活，婚后育有一儿一女，女儿刘娜27岁，儿子刘忠19岁，从1997年开始，狠心的丈夫刘金华就抛弃了妻子和不满周岁的儿子及8岁的女儿，一直外出流浪，从不顾家，不得已于2007年钟习珍与丈夫刘金华离婚，离婚协议清楚写明居住房屋留给儿子刘忠，离婚后钟习珍仍在当地与儿女一起生活，一个人含辛茹苦将儿女养大成人，也一直没有再婚。

　　按照《物权法》的相关规定，不动产所有权以登记为准，没有登记的农村房屋，应根据建房时家庭成员状况确定共有，刘金华是杨思英改嫁时带过来的儿子，杨思英成家时就属家庭成员，建房时已成年，应当享有共有份额，刘金华与钟习珍结婚时，按照农村普遍习俗已进行分田分户、分家析产，刘金华一家占有靠左边第一间房，刘金华与钟习珍离婚时，根据离婚协议已将共有份额转让给儿子刘忠。老屋的宅基地使用证虽是杨思英登记的，根据《国土法》的相关规定，宅基地的使用权为家庭成员共有，不属于杨思英个人所有，刘金华结婚分家析产时就已经确定了刘金华一家的宅基地份额。

　　2015年初，杨思英与禹金林在没有与刘金华和刘忠一家人协商的情况下，擅自作主将原房屋全部拆除，将地基降低推平用于开发建房，并一再扬言房屋和宅基地都是杨思英的，她想怎么处理就怎么处理，想怎么分就怎么分。这种行为严重侵犯了刘忠及家人对原房屋的权益和宅基地使用权益，经刘忠及家人多次阻止堵工都无法阻止违法行为的继续发生，如今违法修建的楼房已建到第五层。

　　杨思英与禹金林因对法律法规的无知，擅自处分了别人的财产权益和宅基地使用权份额，同时不顾申请人一家的一再劝阻，依然一错再错地侵占着申清人的合法权益，并在原来共有的宅基地上修楼房，私自改变土地用途，既伤害了整个家庭人的感情，也践踏我国法律的尊严。申请人依据我国《国土法》及相关法律规定，依法向芷江县国土资源局提出宅基地使用权确权申请，恳请将争议宅基地的使用权应归属于申请人的份额确权为申请人所有，维护申请人合法权益。

　　申请人：刘忠

　　电话：13578005253

    以上是我现在在碧涌租的房子 居住的地方

    这是我家没被他们强占的房子
  

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