“蔡元培故居”挂牌1.5亿元？管理部门辟谣：业主没有要卖

近日，浙江杭州西湖区玉泉路1号的“蔡元培故居”挂牌1.5亿元出售的消息引发大众关注。11月14日，记者实地探访了该地。根据导航显示，记者在“密林深处”找到了玉泉路1号，该房子的所在。

沿着石板路往上走，一路蜿蜒，路边树丛里，虫叫声不绝于耳。只见房前竖着一块石碑，介绍该房屋的历史。大门锁着，但透过缝隙，可以看到里面满屋灰尘，只有一床被褥和少数生活用品，唯独一盏民国风的八角复古吊灯还依稀流露房子当初的风华。

据浙江省杭州市园林文物局文物处副处长郎旭峰介绍，玉泉路1号并不是蔡元培故居，是其女儿女婿的旧居，而蔡元培是否来住过，暂无一手资料论证。同时该房子也不属于“文物保护单位”，而是一幢“历史建筑”。历史建筑属于私人产物，只要有正规的产权证，是可以买卖的。

浙江省杭州市园林文物局文物处副处长郎旭峰：这个房子是玉泉路1号嘛，原来的名字叫“马岭山房”，它是蔡元培的女儿和女婿的一个住所，也是我们杭州市的一个历史建筑。历史建筑的话，它是私人产权，按照我们相关的文物法律法规，像这种私人产权的建筑是可以买卖的。

据公开资料显示，该房屋建筑面积276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户。但在2008年即已被鉴定为C级危房，不宜居住。郎旭峰告诉记者，该房屋的修缮及维护是属于产权所有人，原则上谁使用谁负责。后续若房屋产权所有人需要进行修缮或改变使用用途时，他们会进行管理和指导。

浙江省杭州市园林文物局文物处副处长郎旭峰：这个房子现在是这样子的，它因为本身它的使用者长期没有很好地来进一步修缮这个房子，那么这个建筑一般来讲，从保护的要求来讲，都是谁使用谁负责，谁所有谁负责。那么我们主要是在行政上面进行监管，那么对下一步它的维修，下一步它的改造使用，那么我们会进行一个相应的管理和指导。

记者从杭州市历史建筑保护管理中心了解到，该房屋的产权所有人并没有出售的意图。