无年递增， 九、咨询电话： 联系人:何先生 联系电话：0591-38723525、15605918710 监督电话：0591-87857922 地址：福州市五四路239号五楼，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件， 八、公告期限：2025年11月11日2025年12月1日， 3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，先付后用， 6.承租方不得改变建筑物结构，在港口集团和系统内无不良信誉的企业或个人 七、需要承租方接受的基本条件 1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方竞拍前应充分了解标的现状情况，并严格履行《租赁合同》，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施，维护经营场所及卫生，。

该租赁物上装修归出租方所有， 2.承租方自行办理营业执照等证件及，合法经营。

7.租赁期满后，否则将不退还租赁履约保证金， 三、履约保证金：首月租金的三倍 四、竞价方式：增价拍卖 五、租金收缴方式：每个月缴交一次， 六、承租人资格：具有独立承担民事责任能力，不得以任何形式转租转让，不得改变用途，由承租方承担，无免租装修期，原承租方不得拆除、破坏， 福建省商业广场有限责任公司 ， 4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担，如有未规定的。

5.承租方对承租房只有使用权。

福建商业广场 租赁招租公告 一、租赁标的基本情况： 序号 标的 面积（㎡） 实物状况 租赁用途 租赁期限 产权 情况 优先权 情况 1 商业广场西2 470 在租 商业或金融服务业 60个月 有 有 二、免租装修期及递增：商业广场西2标的租期为60个月， 报名截止时间以相关竞价文件为准，未经出租方同意。