济南工业南路中垠广场公寓体验式未来商业风向

发布于：2021-04-02 17:52    阅读次数：

济南工业南路中垠广场公寓体验式未来商业风向

【商业综】→你想卖的中垠广场都

继荣盛广场、聚隆广场等商业综之后济南商业综面世

开发商中垠地产，世界前企业��

【面积】29-31㎡  主力户型30㎡每层1套53m²

【公摊】30%

【交房时间】2022.12月

【层高】3米

成交总价32万元起。

均价12500㎡首付4

50%

　　旨在建立一个高水平、产学研相结合、与国际接轨的人才基地，学院是和发展计划会批准的35所示范性学院之一，现有学生包括高中起点本科生、“2+2”本科生、第二学士本科生和工程硕士，学院设在济南高新区齐鲁园内，1200亩，现已2亿余元，建设了教学楼、实验室、学生公寓、餐厅、运动场等15万平米。 学院从成立之初便本着以市场为导向，以高层次、实用型、国际化的人才为目标，按照国际通行规则组织实施教学，并立足于管理体制和运行机制的改革和创新，学院将与国际大学、企业进行多方位的合作。

6梯36户

【交通】近30余条公交线路，10多个公交站点

‼️‼️项目价值点分析

项目位于高新区的核心地段，6大商业集群，坐拥百万，周边565万方商务办公配套，东城商业核心地段❗️

保值增值，可见的升值空间，超高收益，抢住高新核心区后末班车‼️‼️

超高性价比，11500元㎡起，总价32万入住精装修公寓，高新区性价比高的公寓，没有之一��

��出门就是高新万达，购物吃饭逛街一站式解决。还有丁豪广场，银座，美联，雨滴，六大商业体为您服务。

［交通］从公寓出发，5公里八分钟即可到达工业北高价和二环东高架，西侧舜华路贯穿南北，直达经十路。到达新东站仅9公里15分钟车程。到遥墙也仅需25分钟��

公寓到达地铁R3线1.7公里，仅需要5分钟即可。��

【公交】k119.123.550.k150.k161.k.911.k187.k318等等公交线路，您畅通全城

项目位于高新区的核心地段，工业南路和舜华路交汇处。南临高新管委会，北面紧挨工业南路，与会展中心、高新万达相望，西靠舜华路，东为颖秀路。

高新区不同于历城历下这些都是区域，高新是一个包含政务、会展、、产业基地，休闲等多重功能的科技工业园区，兼具城市多重功能是其他区域无可比拟的。大家都知道近年来济南的大方针规划，十三五规划中提出目前济南市正朝着中心城市方向发展的一个趋势，包括莱芜并入济南，章丘的撤市划区，都是奠定济南往中心城市发展的基础。

众所周知，济南十二五规划提出东拓，西进，南控，北跨，中疏的战略方针一直在实施，其中东拓成为发展的重中之重。随着市东迁奥体片区，新东站选址王舍人，唐冶片区的日趋崛起，新的城市布局带来了城市中心的东移，而我们中垠广场项目所在的位置正好是整个东部片区的核心区域。并且高新区目前发展非常成熟，是1991年批准的首批高新区之一。经过28年的发展，一直围绕着发展高科技，实现产业化，把高新区建设成济南市高新技术产业发展基地和现代化新城区中心。。

覆盖了像齐鲁园（四大产业园之一）、齐鲁学院都在项目南侧。舜泰广场、银荷大厦、奥厦等大型产业园区以及高端办公集群。汇集了50万余高精尖人才，同时产业明星类企业3400多家，年收入过亿的企业近40家、以高新产业为主导，汇集大量IT人才及金领。且铃木，西门子，百事可乐等18家世界企业，都在此每年产值也超过1000亿。

中垠广场地处高新区的核心地段，6大商业集群，坐拥千万，周边565万方商务办公配套，东城商业核心地段，保值增值，超高收益，抢住高新核心区后末班车。

　　 人均和亩均分别为400和431立方米，略高于全省平均水平，已开发利用的地表水占可利用量的634%。尚有2亿立方米可供开发。地下水开发利用量已达可利用量的101%。个别地区属超采利用。需限采和补源。全市水能资源比较丰富，可分为水库水电站、河道水电站、渠道水电站种类型，可开发利用的水电站计有195余处。装机总容量可达2万千瓦，开发潜力较大。全市温泉地热资源现有4处，大的属市郊区的桥沟温泉，面积85万平方米，水深05-8米。混合水温41℃-49℃，清晰透明，无臭、无味、。属一级水，全市现有大中型水库14座，小型水库和塘坝3000余座。