南沙交通+医疗+教育发展进入快车道 置业南沙又有何选择

  2月25日，《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案公示正式出炉，值得注意的是，本轮总规中南沙地位凸显，成为广州唯 一的城市副中心，要建设粤港澳大湾区核心门户，发展定位为高水平对外开放门户枢纽，绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区与共享发展区。

  实际上，“罗马非一日建成”，对南沙的发展规划，早已不是三两天的事情。未来几年内，最受市民们关注的衣食住行未来又有怎样的变化?

  交通：未来28分钟到天河 30分钟到香港

  路通财通，交通对一个地区的发展起着不可忽视的重要性。地铁出行的便利性无需多说，作为目前承担南沙出入市区的唯一地铁线路——地铁4号线，50分钟左右即可达广州天河。未来，18号线将会加速南沙的地铁交通运输，2020年底通车后可实现从28分钟达广州东站。

  此外，虎门二桥将于2019年通车，与东莞、深圳的交通将更加畅顺。此外，广深港高铁今年底有望通车，届时从南沙庆盛站到香港西九龙仅需半小时。

  据“广州南沙发布”官微介绍，庆盛交通枢纽综合开发项目、灵新大道工程将在今年启动施工，同时明珠湾大桥、自贸区“三高三快”道路升级改造等项目也将继续进行。此外，在广州市2018年计划重点建设的7个国际航运枢纽基础设施项目中，南沙区就包揽了其中的6个项目，包括广州港深水航道拓宽工程、广州南沙国际邮轮码头及综合体项目、广州港南沙国际汽车物流园汽车滚装码头工程等。

  医疗：三家一流医院已签约 看病无需舟车劳顿

  2017年9月，南沙与中山大学附属第一医院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心等3家国内一流医院签约，布局三甲医院。

广州市妇女儿童医疗中心效果图

  据了解，中山一院与省中医争取于2020年前后完工。届时，在南沙三甲医院即可预约看病，无需再舟车劳顿奔往广州市中心了。

  教育：华师系等名校资源逐渐增多 

  多年来集中于广州市中心的名校资源也纷纷“走出来”！

  继华南师范大学附属南沙小学、幼儿园在南沙开学之后，位于南沙的华南师范大学第二附属中学建设项目将于今年竣工，项目总建筑面积100500平方米，将建设设置72个教学班，共3600人的公办完全中学。

  除了以上学校，据南方网报道称，广大附中、广州二中及修仕倍励国际实验学校等一批国内国际名校也先后加盟南沙。广州市第二中学（南沙）实验学校和广州大学附属中学（南沙）实验学校均有望在2019年秋季开学招生。

  楼市：买南沙，还有什么楼盘可选？

  在发展规划与配套逐渐成熟的同时，南沙房价也在稳步上升，越来越多的购房者更青睐在这片热土上置业。

  2012年南沙房价突破1万，2017年南沙已有部分楼盘接近3万/平，2018年房价又如何？据新浪乐居不完全统计，目前价格区间多集中于2-2.5万/平米，部分区域如金洲板块、南沙湾板块楼盘更有突破3万/平米。

  推荐楼盘：阳光城·丽景湾

  推荐理由：阳光城丽景湾【熙悦】组团位处蕉门金洲板块，500米范围内有华润万家、汉堡王、屈臣氏、名创优品、金洲菜市场等生活配套，从项目组团直行大约1公里可到达南沙万达广场，今洲广场，风信子跨境电 商中心、南沙市民广场等。

  最新动态：阳光城·丽景湾【熙悦】组团将于3月全新加推，目前83-123平三四房登记中。

  推荐楼盘：广州星河山海湾

  推荐理由：项目位于南沙港前大道与商贸南二路的交汇处，总占地是36.4万㎡，建筑面积72万㎡，容积率1.6，緑化率35%，总共4175户，是南沙自贸区内较大型的住宅项目。项目靠近地铁4号线南延段南沙港运港站，周边配套涵盖高尔夫球场、南沙游艇会、3大五星级酒店以及天 后宫等景点。此外，小区内就有华师附小、附幼，小区东侧为英东中学北侧为广州市第二中学。