如果许家印早点开始网上卖房 孙俪的房中介生涯会不会好过一点？

　　近日，由孙俪和罗晋主演的房产中介主题连续剧《安家》，在全国热播。

　　作为一家房产中介门店店长，房似锦(孙俪饰)在获取房源和带客看房过程中，可谓受尽磨难。

　　重新定义地产行业的中介规则

　　很多人在看完这部剧之后，表示房产中介“太南了”。

　　不过，近期恒大开启的“网上卖房”新玩法，似乎重新定义了地产行业的中介规则。

　　众所周知，房地产商一贯高度依赖销售渠道，渠道佣金始终是营销成本中较大的支出。

　　但恒大的网上卖房，将看、选、定、买所有环节，全部放在“恒房通”平台上，无接触进行，顺势降低了企业对渠道商的依赖，实现了“没有中间商赚差价”。

　　3月13日以来，通过恒大“网上卖房”平台，推荐成交任意一套房，就能赚“3.5万元现金+1%佣金”，定金返还；

　　若锁定房源被第三方抢购，定金返还，并获3000元补偿；

　　就算最后锁定房源没卖出去，定金返还，期间邀请亲朋好友看房，最高赚300元，等于保底赚10%。

　　这也意味着，所有房产中介，在恒大的平台上都可以做“稳赚不赔”的生意。而只要推荐客户成交，就能得到“3.5万元现金+1%佣金”的奖励。

　　公开619个在售楼盘每套房源价格

　　同时，作为大宗消费品，价格是做出购房决定的关键因素。

　　但是此前房子的价格，一直没有做到像普通消费品那样公开透明。这也导致买家怕“买贵了”，卖家怕“卖便宜了”。

　　而3月18日，恒大再次祭出“杀手锏”，宣布向全社会公开全国619个在售楼盘每套房源的价格。

　　购房者只要登录恒房通，选择心仪的项目即可看到楼盘不同楼栋、不同户型的具体价格，包括房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价等，都可一一查看清楚。

　　房产中介在推荐客户的时候，也不用再担心价格不透明导致的左右为难了。

　　两大“后悔药”托底

　　这也难怪，在恒大全面推行“网上卖房”之后，“恒房通”的累计下载量已经超过1000万。

　　根据恒大相关人士透露，恒房通的用户中，恒大员工14万人、恒大老业主147万人，其它83%都是各行各业社会兼职销售、以及房产专业中介人员。

　　此外，对于中介人士而言，目前卖恒大的房子并不太难。

　　由于去掉了“中间商赚差价”，恒大推出了大幅让利折扣：全国楼盘78折、“恒房通”推荐额外97折，还有根据楼栋去化情况以及付款方式的不同享受额外折扣。

　　以总价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规的按揭付款方式，最后折扣价将低至63折，分分钟省下几十万。

　　而且，在电视剧中，购房者买贵了要回来骂中介，买房之后后悔了也来骂中介。

　　而恒大的“网上卖房”，还给出“最低价购房”、“无理由退房”两大“后悔药”托底。