北大光华REITs报告：如何在“公募基金+ABS”框架下建立完善有效的外部管理模式
2018年7月23日，北京大学光华管理学院REITs课题组发布《中国公募REITs管理模式研究》称，在全球实践中，REITs主要采用的管理模式有两种，即外部管理模式（External Management）和内部管理模式（Internal Management）；基于现有的法律和市场环境，“公募基金+ABS”架构的管理模式属于外部管理模式，如何建立一个完善有效的外部管理模式，成为发展中国公募REITs的重要问题。该研究还强调，“信息不对称和利益冲突条件下的代理问题”是REITs治理的核心，而在外部管理模式下，这一问题尤其值得关注。
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